Corretor de imóveis CRECI: 272.127-F

Condomínio Vivva Residencial Clube – Jacareí Terreno de 306 m²Terreno de esquina na entrada do condomínio L 01 Q 03 O Vivva é condomínio  com segurança, lazer e infraestrutura para você e sua família. Desfrute de um clube completo que conta com piscina com raia de 25m, Quadra de Tênis, Campo de futebol society, Salão de festas e muito mais. O empreendimento conta também com portaria blindada e sistema de monitoramento completo para sua segurança e uma área verde de mais de 100,000m2. Viva no melhor lugar da região entre Jacareí e São José dos Campos, em frente ao Villa Branca.DOC: OKGerson Claudiano (12) 9.9719-0705CRECI 272.127-F

R$ 535.000,00 Venda

Condomínio Vem Viver Jacareí

Cód. TE0015

Chácara Bairro Sertãozinho- Zona Norte AT: 24.000 m²AC: 240 m²04 dormitórios 03 banheiros 02 cozinhas (podendo transformar uma delas em copa)02 Salas Avarandada Toda em piso frio Espaço com churrasqueira e fogão a lenha Cômodo de apoio na área externa Garagem coberta para 02 carros e descoberta para aproximadamente 20 carros  Luz EDPÁgua de mina (própria)Sinal Internet VivoOpção de internet de fibra com outra concessionária 15 Km do centro, 08 KM de estrada terra Próximo ao ponto final de ônibus DOC: Escritura em nome do proprietário, INCRAAceita financiamento Estuda permuta Gerson Claudiano CRECI: 272.127-F(12) 9.9719-0705

R$ 560.000,00 Venda

Sertãozinho

Cód. CH0049

Seu Refúgio Particular: Onde o Conforto Encontra a Natureza!Sabe aquele sonho de acordar com o som dos pássaros, mas sem abrir mão da facilidade da cidade? Esta chácara é o equilíbrio perfeito para quem busca um novo estilo de vida, seja para moradia fixa ou o lazer inesquecível do final de semana. Destaques que Fazem a Diferença:Espaço e Conforto: São 1.000 m² de terreno com uma casa avarandada de 150 m², garantindo frescor e aquela sensação de liberdade que só o campo oferece.Suítes Privativas: A casa conta com 02 dormitórios, ambos suítes, proporcionando total privacidade para a família e convidados, além de 04 banheiros no total.Cozinha : Ampla, funcional e já equipada com armários – pronta para preparar aquele almoço especial de domingo.Lazer Completo: Divirta-se na piscina de alvenaria (3,80m x 8,00m) e aproveite o espaço gourmet com churrasqueira.Toque de Natureza: Um charmoso pequeno lago com peixes para relaxar e contemplar. Localização Privilegiada e Infraestrutura:Esqueça estradas de terra difíceis. Aqui você tem o melhor dos dois mundos:Acesso Fácil: Apenas 15 km do centro, com trajeto 100% asfaltado.Conectividade e Serviços: Internet de fibra óptica, luz (EDP), água da SABESP e o bônus de uma água de mina cristalina.Segurança: Propriedade cercada (muro e alambrado) e 03 vagas de garagem. Oportunidade Única de NegócioO proprietário estuda permuta por casa no Litoral! Se você quer trocar a brisa do mar pelo ar puro das montanhas, essa é a sua chance.Não deixe essa oportunidade escapar. Agende hoje mesmo sua visita e venha sentir a paz deste lugar!Gerson Claudiano CRECI: 272.127-F(12) 9.9719-0705

R$ 550.000,00 Venda

Freitas

Cód. CH0056

Casa Vila Paiva - VendaAT: 264 m²AC: 200m²Edícula02 dormitórios (Sendo 01 suíte)Sala Cozinha com armáriosChurrasqueira Garagem coberta para 02 carros Piso frio em toda casa Casa antiga na frente com 05 cômodosProximo de escola de ensino médio e infantil , mercadinho, ponto de onibus.Gerson ClaudianoCRECI: 272.127-F(12) 9.9719-0705

R$ 320.000,00 Venda

Vila Paiva

Cód. CA0045

Seu Refúgio Particular com Nascentes Próprias e Vista Deslumbrante!Já imaginou viver onde a água é pura, o ar é fresco e o espaço é infinito? Esta chácara de 22.270 m² (2,27 hectares) combina a rusticidade charmosa do campo com todo o conforto da vida moderna. Com uma topografia privilegiada, o terreno oferece bom aproveitamento para lazer, plantio ou criação.O que faz este imóvel ser único:Abundância de Água: 02 nascentes (água de mina própria) garantindo autonomia e pureza.Casa Sede Aconchegante: 221 m² de área construída, toda em piso frio e avarandada. São 03 dormitórios (1 suíte), cozinha funcional,  despensa e  salas amplas para dois ambientes.Lazer Completo: Piscina com cascata para os dias de sol e um espaço gourmet completo com churrasqueira e quarto de apoio.Essência Caipira: Cozinha caipira autêntica, curral, galinheiro e dois pomares já formados.Conectividade e Acesso: Mesmo no sossego, você permanece conectado com internet de fibra óptica e sinal móvel. Localizada a apenas 24 km do centro, com apenas 1,5 km de estrada de terra batida.Documentação 100%: Matrícula e INCRA regularizados.  Diferencial: Estuda permuta por apartamento!Gerson Claudiano CRECI: 272.127-F(12) 9.9719-0705

R$ 880.000,00 Venda

Turvo

Cód. CH0055

Excelente Oportunidade! Linda Chácara Com Infra- Estrutura Para EventosBairro do Serrote  Área Total 3.300 M² Área Construída 440 M ² Amplo Sobrado, Pavimento Superior: 02 Dormitórios 01 Suíte 01 Banheiro 01 Sala de 7 Por 4 M² 01 Escritório de 3,5 Por 4M² 01 Sala de 3 Por 3 M² 01 Área de Descaço Acabamento em Gesso, Sanca, e Piso Laminado Térreo: 01 Dormitório 01 Banheiro01 Sala de 7 Por 4 M² 01 Cozinha 7 Por 4 M² Lado de Fora: 01 Cozinha de 12 Por 4 M², com Fogão e Forno à Lenha, Área de Serviço, Acabamento Piso Frio, Piscina de 50 Mil Litros,01 Banheiro, Churrasqueira, Play, Quiosque Portão Eletrônico, Segurança Monitorado Por Câmeras, Pomar Campo de Futebol Lago,Parte ao Entorno da Casa Cercado com Alambrado e Parte Com MuroDOC: Reistro por parte ideal em cartórioGerson Claudiano CRECI:272.127-F12.9.9719-0705

R$ 1.210.000,00 Venda

Serrote

Cód. CH0046

Condomínio Colinas do Parayba Oportunidade de Ouro!!!!!!Lindo terreno de esquina com vista para as montanhas AT 1.033 m² Alicerce pronto para sobrado , piscina e salão QuitadoDocumentação Ok Projeto hidráulico e elétricoConstrução já aprovado pela prefeitura8 mil reais em madeira para retirar na madeireiraPainel em conjunto com malha de aço, ideal para paredes onde o objetivo está em potencializar o isolamento térmico dos ambientes, bem como agilizar e reduzir os custos da construção.  Estrutura no condomínio:Portaria 24 hrsRonda noturnaSalão de festasQuadra de areiaQuadra societyPlayground2 tipos de internet : fibra e via radioManutenção e limpeza  Estuda permuta - casa ou apartamento de menor valorGerson Claudiano (12) 9.9719-0705CRECI 272.127-F 

R$ 647.000,00 Venda

Condomínio Colinas do Parahyba

Cód. TE0039

Chácara com ótima localização na Região Norte de São José dos Campos -SPJá pensou em ter 6.640 m² de liberdade sem precisar enfrentar estradas de terra difíceis? Esta chácara na Zona Norte de São José dos Campos é o equilíbrio perfeito entre a paz do campo e a facilidade urbana.·        AT: 6.640 m²·        AC: 350 m²·        03 dormitórios ( Sendo 01 suíte e Closet )·        03 banheiros ·        Sala ·        Cozinha ampla e funcional ·        Hall dos Quartos·        Toda em piso frio ·        Área de serviços·        Espaço com churrasqueira ·        Quarto de apoio ·        Garagem coberta para 01 veiculo e descoberta para 10 ou mais veículos ·        Muro e alambrado na frente e cerca no restante nas divisas ·        Pequeno riacho no fundo do terreno (divisa)·        04 minas com bastante água - Sustentabilidade e frescor natural ·        Diversas Árvores frutíferas ·        Galinheiro ·        Topografia plana ·        Estrada asfaltada ·        Aceso fácil para a Rodovia SP 50 , apenas 15 KM do centro de SJCampos ·        Próximo de mercadinhos, padaria, escola, ponto de ônibus e outros tipos de comércios ·        Luz EDP·        Água SAPESP·        Sinal de celular e internet funcionando perfeitamente para quem faz home office Agende sua Vista !Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705CRECI: 272.127-F

R$ 650.000,00 Venda

Freitas

Cód. CH0054

Oportunidade Rara em São José dos Campos: Sítio de 28,82 Hectares – Porteira Fechada!Se você busca amplitude, abundância de água e uma estrutura completa pronta para uso, o Sítio no Bairro Água Soca é o seu próximo destino. Localizado em uma das regiões mais preservadas de SJC, esta propriedade combina o rústico com o conforto absoluto. Estrutura Completa (Sede e Apoio):Casa Sede Avarandada: Um refúgio acolhedor com 04 dormitórios (sendo 01 suíte), sala ampla e cozinha, tudo cercado por varandas que oferecem uma vista panorâmica da propriedade.Logística de Apoio: 02 casas para caseiro, garantindo segurança e manutenção constante para toda a extensão do sítio.Porteira Fechada: Entre e comece a desfrutar! A venda inclui o mobiliário e equipamentos existentes. Riqueza Natural e Lazer:Água em Abundância: Mina própria dentro do terreno, garantindo autossuficiência hídrica.Paraíso dos Pescadores: 03 lagos privativos, perfeitos para momentos de contemplação ou criação.Lazer Privativo: Área de piscina refrescante integrada a um excelente espaço para churrasco, ideal para reunir amigos e família. Infraestrutura e Conectividade:Energia: Atendido pela EDP Bandeirante.Conectividade: Sinal de internet Vivo disponível, permitindo o equilíbrio perfeito entre o isolamento relaxante e a necessidade do mundo digital. Diferenciais de Mercado:Com 28,82 hectares (quase 12 alqueires), esta propriedade oferece um potencial gigantesco tanto para o agronegócio, criação de animais, quanto para a transformação em um hotel-fazenda ou refúgio de luxo.Localização: Bairro Água Soca – São José dos Campos/SP. Gostaria de agendar uma visita ?Não perca a chance de adquirir uma das maiores e mais completas áreas disponíveis na região.Gerson ClaudianoCRECI 272.127-F(12) 9.9719-0705

R$ 1.850.000,00 Venda

Agua Soca

Cód. ST0040

Chácara Bairro do Turvo AT 1.900 m²AC 150 m²- Casa -Piso inferior 02 dormitóriosSala Cozinha Banheiro- Piso superior 02 quartos (falta acabamento)01 espaço para banheiro - Área externa Espaço gourmet Churrasqueira Fogão a lenha Piscina Campinho de futebol gramado Pequeno lago para pesca PlaygroundHorta Luz – EDP BandeirantesÁgua- poço artesiano  Gerson Claudiano CRECI 272.127-F(12) 9.9719-0705

R$ 400.000,00 Venda

Turvo

Cód. CH0048

Seu novo lar no Jardim Estoril espera por você!Encontre o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e modernidade neste excelente apartamento de 80 m², localizado em andar intermediário no altamente valorizado Jardim Estoril, na Zona Sul.Destaques do Imóvel:3 Dormitórios aconchegantes: Todos repletos de armários planejados, sendo 1 suíte privativa.Ambientes integrados e funcionais: Sala espaçosa para dois ambientes, ideal para criar momentos incríveis com a família.Sacada Gourmet de 8 m² com churrasqueira : Espaço perfeito para relaxar e receber amigos.Cozinha Planejada: Pronta para uso, equipada com cooktop, forno e ótimos armários.Área de Serviço: Independente e arejada.Acabamento Impecável: Piso laminado nas áreas quentes e piso frio de qualidade nas áreas molhadas.Vagas e Individualização: 2 vagas de garagem cobertas . Contas de água, luz e gás encanado totalmente individualizadas.Metragens: Área util : 80 m² Sacada: 8 m² garagem: 19,55 m²Estrutura Completa do Condomínio: O condomínio oferece lazer e segurança para todas as idades:Piscina Adulto e InfantilChurrasqueira e Salão de FestasAcademia equipadaSalão de Jogos e BrinquedotecaElevadores, Portaria Virtual e Zeladoria em horário comercialLocalização Privilegiada: Viva com tudo ao seu alcance! A poucos passos do SESI, escolas, farmácias, mercadinhos e postos de combustível. Fica a apenas 5 km do Vale Sul Shopping e conta com acesso rápido e fácil às principais avenidas da região, como a Avenida Cidade Jardim e a Avenida Andrômeda.Facilidades de Negociação:Aceita Financiamento Imobiliário.Estuda Permuta.Não perca essa oportunidade de morar bem na Zona Sul. Agende já sua visita e venha conhecer!Gerson ClaudianoCRECI: 272.127-F(12) 9.9719-0705

R$ 800.000,00 Venda

Jardim Estoril

Cód. AP0064

Sobrado Cond. Res. MantiqueiraAT 254 m²Ac 230 m²03 dormitórios, sendo 01 suíte com closetSalaCopaCozinha03 banheiros com boxÁrea de serviçosÁrea gourmet com churrasqueiraPiscinaGaragem coberta para 02 carrosO condomínio residencial é moderno e bem cuidado, com áreas comuns e de lazer que incluem lago para pesca esportiva, trilhas, quadra de areia, poliesportiva, playground e churrasqueira. Também uma área exclusiva para pets.Gerson ClaudianoCRECI 272.127-F129.9719-0705

R$ 1.485.000,00 Venda

Condomínio Residencial Mantiqueira

Cód. SO0026

Chácara Bairro CostinhaRegião Norte AT: 1.100m²AC: 150m²03 dormitórios 01 banheiro com BOXSala AmplaCopaCozinhaToda Avarandada Piscina ChurrasqueiraFogão a lenha Vagas descoberta para 06 ou mais carrosLuz EDPÁgua SabespInternetÀ 01 Km da SP 50Asfalto até a entrada da chácara Próximo de ponto de ônibus urbano  15 KM do Centro Estuda permuta por carro, apartamento na região norte e casa Gerson Claudiano CRECI: 272.127-F(12) 9.9719-0705

R$ 450.000,00 Venda

Costinha

Cód. CH0050

Sobrado- Cond. Residencial MantiqueiraPavimento Térreo:Sala estar e jantar com cozinha em conceito abertoLavaboVaranda fechadaÁrea com churrasqueiraGaragem cobertaPavimento Superior:3 dormitórios, sendo 1 suítee Banheiro.Subsolo:Garagem com 4 vagas cobertasLavanderiaBanheiroEscritórioQuintal amploO condomínio residencial é moderno e bem cuidado, com áreas comuns e de lazer que incluem lago para pesca esportiva, trilhas, quadra de areia, poliesportiva, playground e churrasqueira. Tbm uma área exclusiva para pets.Terreno 318,81m2Área construída 209,48m2Documentos : OKEstua permuta por apartamento na Vila EmaGerson Claudiano(12) 9.9719-0705CRECI 272.127-F

R$ 1.325.000,00 Venda

Condomínio Residencial Mantiqueira

Cód. SO0028

Oportunidade Única em Santana: Casa Nova, Moderna e Excelente Localização!Se você procura o conforto de uma casa novinha em folha aliada à praticidade de morar perto de tudo, encontrou o seu novo lar. Localizada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do bairro Santana, esta residência une espaço, funcionalidade e uma infraestrutura completa ao seu redor.Destaques do Imóvel:Área de Terreno: 125 m² | Área Construída: 100 m²02 Dormitórios, sendo 01 suíte aconcheganteSala ampla com excelente iluminação naturalCozinha americana, ideal para integrar momentos em família02 Banheiros modernosÁrea de serviços prática e reservadaQuintal privativo com corredor lateral e ótimo espaço nos fundos (perfeito para área gourmet ou lazer)Garagem coberta para 02 carrosLocalização Privilegiada: Morar aqui é ter a conveniência de estar a apenas 1,5 km do Centro, além de contar com fácil acesso às principais vias da região, como as avenidas Rui Barbosa, Olívio Gomes, Via Norte e Via Jaguari, além de diversas opções de linhas de ônibus.Conveniência a Poucos Passos:Comércio e Serviços: Próximo aos supermercados Coop ,  Shibata , Produtor, padarias, farmácias, postos de combustível, bancos e Correios.Saúde e Educação: Escolas, creches, hospital e postos de saúde a poucos minutos de distância.Lazer e Qualidade de Vida: Aproveite a proximidade do Parque da Cidade, praças, ciclovias, academias, centros esportivos e ótimos restaurantes para os momentos de descanso.Documentação : OKAceita financiamento.Uma casa pronta para receber seus melhores momentos. Agende já sua visita e venha conhecer!Gerson Claudiano CRECI: 272.127-F(12) 9.9719-0705

R$ 488.000,00 Venda

Vila Rossi

Cód. CA0062

O Refúgio Perfeito Entre a Natureza e a Cidade: Casa Térrea no Condomínio Residencial MantiqueiraSe você busca espaço, conforto e qualidade de vida, acabou de encontrar o seu novo lar. Esta belíssima casa térrea combina a tranquilidade de um terreno amplo com a segurança e a infraestrutura completa de um dos condomínios mais charmosos da região. Detalhes do Imóvel:Área Total (Terreno): 1.036 m² (Amplo espaço para curtir com a família)Área Construída: 250 m² com excelente distribuiçãoDormitórios: 03 quartos repletos de armários planejados (sendo 01 suíte aconchegante)Salas: Ambiente amplo, iluminado e perfeito para receber amigos e familiaresCozinha: Funcional, prática e ideal para o dia a diaBanheiros: 03 banheiros modernos, todos equipados com box  e gabineteAcabamento: Piso em porcelanato de alta qualidade, trazendo sofisticação e facilidade na limpezaVagas: Garagem coberta para 02 carrosÁrea de serviço: Lavanderia coberta e privativa Viva em um Verdadeiro Clube PrivativoO Condomínio Residencial Mantiqueira é moderno, extremamente bem cuidado e oferece uma área de lazer que vai fazer você esquecer do estresse do dia a dia: Lago para pesca esportiva Trilhas para caminhada ecológica Quadra poliesportiva e quadra de areia Playground para as crianças Churrasqueira para os momentos de celebração Área exclusiva para o seu Pet se divertir com segurança Localização Estratégica: Perto de Tudo o que Você PrecisaViver bem também é ter praticidade. O condomínio está posicionado em um ponto chave:Acesso rápido: Conexão direta e fácil à Rodovia SP-50.Proximidade: A apenas 8 km do Centro.Infraestrutura completa a poucos minutos: Escolas (ensino fundamental e médio), mercadinhos, grandes supermercados, postos de combustível e um comércio local variado. Oportunidade Única de Negócio:Estuda Permuta: O proprietário estuda permuta por apartamento de 02 dormitórios bem localizado, até 50% do valor deste imóvel. Agende sua visita!Não perca a chance de conhecer o lugar onde sua família vai construir as próximas melhores memórias.Gerson ClaudianoCRECI 272.127-F12 9.9719-0705

R$ 1.280.000,00 Venda

Condomínio Residencial Mantiqueira

Cód. CA0027